Ubicación Principal
La Aguada, Rocha
1 / 8
Complejo Turístico Frente al Mar con Rentabilidad Comprobada y Alto Potencial de Crecimiento | La Aguada, La Paloma
U$S 1.035.000
Precio de Venta
+ $ 86.000 gastos comunesUbicación
La Aguada, Rocha
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
6
•
Antigüedad
16 a 30 años
•
Dormitorios
19
•
Distancia al Mar
frente al mar
•
Vista al Mar
Si
•
Garajes
6
•
Financiación
Si
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
1.400 m2
•
M² de terraza
240 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
SGF92CF
•
Sobre
Rambla
•
Zona
La Aguada
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
$ 86.000
•
Planta
2
•
Cantidad de Plantas
2
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Ubicado en primera línea de playa sobre La Aguada, uno de los balnearios más buscados de Rocha, este complejo turístico ofrece una combinación excepcional de rentabilidad inmediata, ubicación privilegiada y potencial de expansión.
Desarrollado sobre un terreno de 1.400 m², cuenta con 4 casas independientes totalmente equipadas: 2 unidades de 2 dormitorios y 2 unidades de 3 dormitorios, con capacidad total para 22 huéspedes.
Con más de 20 años de operación exitosa, genera ingresos anuales estimados entre USD 80.000 y USD 86.000, respaldados por una sólida cartera de clientes recurrentes.
La propiedad destaca por su construcción tradicional de alta calidad, jardines consolidados, sistema de riego automatizado y bajos costos de mantenimiento.
Además, presenta una oportunidad única de crecimiento: nunca ha sido explotada comercialmente en plataformas internacionales como Airbnb o Booking, permitiendo al próximo propietario incrementar la ocupación y maximizar la rentabilidad mediante estrategias de comercialización modernas.
Uno de los últimos predios frente al mar en La Aguada con posibilidad de ampliación y desarrollo de nuevas mejoras, agregando aún más valor a esta inversión.
Agente : Tatiana Medina Gallo - Imperium Shark Maldonado
Desarrollado sobre un terreno de 1.400 m², cuenta con 4 casas independientes totalmente equipadas: 2 unidades de 2 dormitorios y 2 unidades de 3 dormitorios, con capacidad total para 22 huéspedes.
Con más de 20 años de operación exitosa, genera ingresos anuales estimados entre USD 80.000 y USD 86.000, respaldados por una sólida cartera de clientes recurrentes.
La propiedad destaca por su construcción tradicional de alta calidad, jardines consolidados, sistema de riego automatizado y bajos costos de mantenimiento.
Además, presenta una oportunidad única de crecimiento: nunca ha sido explotada comercialmente en plataformas internacionales como Airbnb o Booking, permitiendo al próximo propietario incrementar la ocupación y maximizar la rentabilidad mediante estrategias de comercialización modernas.
Uno de los últimos predios frente al mar en La Aguada con posibilidad de ampliación y desarrollo de nuevas mejoras, agregando aún más valor a esta inversión.
Agente : Tatiana Medina Gallo - Imperium Shark Maldonado
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Imperium
+5989
